万胜·金兰湾

安顺万胜·金兰湾未来发展潜力如何？ 最新

　　安顺万胜·金兰湾未来发展潜力如何？万胜·金兰湾项目发展潜力还是可以的，项目总用地面积65870.00m2，总建筑面积233358.00m2，其中计入容积率面积173948.00m2，含住宅、商业、信合办公大楼及物业配套;不计入容积率面积59410.00m2，含地下超市、地下车库和架空层;地下停车位980个，容积率3.00，建筑密度29.90%，绿地率30%。　　 （万胜·金兰湾实景图或效果图） 　　项目总用地面积65870.00m2，总建筑面积233358.00m2，其中计入容积率面积173948.00m2，含住宅、商业、信合办公大楼及物业配套;不计入容积率面积59410.00m2，含地下超市、地下车库和架空层;地下停车位980个，容积率3.00，建筑密度29.90%，绿地率30%。　　2、项目建设内容　　项目充分利用现有的地形高差，合理组织空间与景观，形成安全、舒适、高效的居住环境，营造住宅良好的生活居住氛围，整个规划地块在布局上形成“一心两轴两片区”的空间结构。　　一心：指中心广场，位于地块中部的河道西侧，广场面积宽阔，占地约6000㎡，是整个地块的**处，**为规划的视觉中心，从地块及周边各处均能有良好的景观视线，广场上设置音乐喷泉、景观幕墙等，并在河道上通过人行栈桥与住宅区进行连接，“绿水”与广场的结合，营造出“万胜金兰湾”的景境。　　两轴：一条为东西向的折线景观视线通廊，同时也是小区的生活发展轴，另一条为沿河道两岸南北向发展的滨河景观轴，两条轴线相交呈“十”字型发展。　　两片区：即被河道分割而成的东西两个片区，其中东片区为商业区，在外部形成沿街门面，内部形成宽敞的商业步行街，打造浓厚的商业氛围;西片区为住宅区，由7栋住宅建筑形成半围合式开敞空间。两片区通过广场及景观进行联系，形成有序的功能组织。　　三、经营策略　　面对市场竞争，要争取主动和把握机遇，正确分析形势，审时度势，充分考虑区域、市场、经济等几方面因素，制定出切实可行的经营策略，考虑镇宁县乃至周边区域和整个黔中地区现有房地产实际情况，项目经营应以创品牌为突破口，提高其在项目服务辐射区的知名度，其经营策略如下：　　1、品牌定位　　品牌定位基于镇宁布依族苗族自治县的民族特色，融合地理优势，打造宜居、宜商、宜游的品质楼盘，更具有历史及民族意味，景观设计与地理优势相结合，使得整个项目具有便捷性、舒适性、娱游性和可参与商业的整体性。　　2、发展策略定位　　以3万m2商业旺场，带动住宅增值;高品质国际品牌主力店引进带动次主力店和精品店的进驻;品牌经营，合理定位，先做形象，后做市场;以租带售，先炒商，再炒铺;商住分区保证居住环境的私密性和舒适性，商业的繁荣带动住宅的整体档次。　　3、住宅定位　　打造绿色生态环保社区，打造高尚品位精英化社区。物业管理引进北京均豪物业公司(全国物业十强)进行委托管理，全面提升居住品质。　　5、周边条件　　有效借助南面的客车站人流带活广场氛围，顺势引入商业区，采取招商引资策略，引入不同业态的商业，如大型超市、品牌服饰、餐饮娱乐等，形成完善的商业链，同时也使该地段商业价值的潜力充分发挥。完善的配套设施带动地块乃至整个片区发展，为城市带来生气和活力。目前，万胜·金兰湾项目已与大润发超市正式签约合作。 （万胜·金兰湾实景图或效果图） 　　 　　以上就是关于安顺万胜·金兰湾未来发展潜力如何？的内容介绍，选房买房要多看看楼盘情况，适合自己的最重要。当下购房首付比例20%，贷款利率4.1%，适合刚需和自住入手，如果你对安顺项目感兴趣，咨询下方置业管家为您提供项目最新价格、一房一价表、优惠等购房信息。

安顺万胜·金兰湾升值空间大吗？ 最新

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安顺万胜·金兰湾值得投资吗？ 最新

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安顺万胜·金兰湾能买吗？ 最新

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